Что значит пассивный доход. 10 проверенных временем способов. Пассивный доход вклады


20 способов получать пассивный доход

  1. Попробуйте индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.

Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.

  1. Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.

Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.

Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.

Фото: Мишель Фан

  1. Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.

Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.

Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.

  1. Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.

  1. Покупайте высокодоходные акции

Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.

Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.

  1. Напишите электронную книгу

Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.

  1. Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар

Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.

Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.

Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.

  1. Получайте кешбэк с операций с кредитными картами

Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?

Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.

  1. Продавайте в интернете товары собственного производства

В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)

Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).

Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.

  1. Инвестируйте в недвижимость

Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.

Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.

Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.

  1. Купите блог

Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.

С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.

Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.

Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.

  1. Создайте продающий веб-сайт

Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.

Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.

Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.

  1. Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.

Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

  1. Станьте пассивным бизнес-партнером

Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.

  1. Станьте источником рекомендаций

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

  1. Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb

Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.

Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.

  1. Напишите приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.

Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.

Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.

Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.

Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.

  1. Создавайте онлайн-курсы

Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?

Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.

После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.

Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.

На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.

  1. Создайте онлайн-руководство.

Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.

Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.

Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.

  1. Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае

Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.

Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия. 

Источник.

Материалы по теме:

30 вещей, которые нужно сделать до 35 лет для собственной карьеры

7 простых привычек, которые сделают вас миллионером

Секреты успешных фотографий в Instagram

18 вещей, которые надо сделать немедленно

Актуальные материалы — в Telegram-канале @Rusbase

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

rb.ru

Лучшая идея пассивного дохода. Виды и источники пассивного дохода :: SYL.ru

Виды пассивного дохода - те, при которых наличие стабильных финансовых поступлений не зависит от ежедневной трудовой деятельности. Любой из нас слышал о людях, живущих за счёт таких поступлений, - тех, кому не приходится ходить на работу. Их называют "рантье", то есть живущие за счёт ренты.

Рента же - это доходы, которые владелец получает от основного капитала, размещенного в недвижимости, депозитах, ценных бумагах и т. п. "Из той же оперы" - источники пассивного дохода, связанные с авторскими правами. Кстати, последний вариант не заказан в наши дни никому. Тут всё просто: создав единожды что-то и зафиксировав авторские права на собственное детище, вы будете иметь такие отчисления при каждой очередной продаже.

Если вы профессионал (не важно, в какой сфере) - имеете реальную возможность монетизировать собственные знания. Просто запишите учебный курс на видео или аудио и выпустите на рынок.

Почему мы не рантье

Сегодня мы с вами рассмотрим варианты пассивного дохода и его возможные источники. Огромное преимущество его - в высвобождении личного времени, которое можно потратить на любимые занятия, семью, отдых, домашние дела или ещё куда-то. Тот, кто целыми днями вкалывает на работе, такой замечательной возможности практически полностью лишён.

Распоряжаться личным временем по собственному усмотрению - отнюдь не значит прожигать жизнь в увеселительных заведениях, либо валяясь на тёплом пляже - многие люди с удовольствием занимались бы благотворительностью, оказанием помощи больным и бездомным либо созданием произведений искусства. Чтобы начать воплощать все эти мечты, необходим он самый - стабильный пассивный доход.

Каждый слышал выражение "деньги к деньгам". Что это значит? В наши дни нередка ситуация, когда, имея в целом неплохую зарплату, человек "проедает" ее полностью, покупает вещи в кредит и перебивается займами у родни и знакомых от получки до получки. Так продолжается годами и десятилетиями.

Но почему это происходит? Думается, главная проблема таких людей в том, что идея пассивного дохода им даже не приходит в голову. Они не способны заняться созданием актива, который в дальнейшем будет работать на их благосостояние. Всё, что зарабатывают, эти люди тут же тратят, и таким образом лишают себя единственного шанса когда-либо вырваться из плена финансового рабства.

Узнаете себя?

Часть таких потребителей можно отнести к категории "финансовых зомби". Это те, чей актив давно представляет собой отрицательную величину. То есть расходы их больше, чем доходы. Долги сопровождают их на протяжении всей жизни. Отдав один кредит, они тут же берут следующий и так далее.

Другая категория чуть более благополучна (но от этого не легче) - пытается как-то соотнести свои расходы с суммой заработка. У них порой имеется набор нужных благ - жилье, машина и т. п. Большая часть всего этого приобретена в кредит, что ставит владельцев в опасное и неустойчивое положение. Ведь случись какое-либо непредвиденное финансовое обстоятельство, благополучие их рассыплется, как карточный домик.

Третья категория граждан ухитряется избегать долгов, но и накоплений также не делает. Чуть только заводятся свободные средства, потребительский синдром заставляет таких людей тут же потратить их, не важно, на что.

Прогресс налицо...

В противоположность вышеперечисленным категориям есть те, чей актив можно считать положительным. То есть доходы их выше расходов. Большая часть рядовых граждан из данной группы предпочитает не иметь долгов либо сводит их к минимуму и даже обладает кое-какими накоплениями, но принципиальной роли такие сбереженные финансы не несут, так как копятся чрезвычайно медленно и располагаются либо под матрасом, либо (в лучшем случае) на сберкнижке.

Самые продвинутые из сограждан - те, кого не оставляет в покое идея пассивного дохода. Такие пытаются ухватить любую возможность, чтобы инвестировать свободные средства и создать собственный дополнительный финансовый источник.

Обратимся к авторитетам

Многим известно такое имя, как Роберт Кийосаки. Этот инвестор и бизнесмен написал ряд популярных книг по основам финансовой грамотности, прочитать которые лишним не будет ни для кого. Например, один из интересных и эффективнейших советов данного автора выглядит следующим образом: ошибка почти каждого из нас в том, что, заработав определенную сумму, мы пытаемся раздать эти средства кому угодно, только не себе. Мы оплачиваем аренду жилья и коммунальные услуги, но при этом себе не оставляем ничего. Начать же следует как раз с себя с создания собственного денежного актива. Впоследствии он станет основой вложения в бизнес либо другой источник постоянного дохода.

Другой "профи" в финансовых вопросах по фамилии Рокфеллер изрек как-то фразу о том, что человеку, работающему полный день, зарабатывать деньги совершенно некогда. При всей парадоксальности сего изречения мудрость его лежит на поверхности - действительно, трудясь в офисе или на производстве, каждый из нас способен заработать себе лично лишь на текущие расходы для поддержания повседневного существования. Для действий, ведущих к богатству и благосостоянию, не остается ни сил, ни свободного времени.

Вывод таков: главным ресурсом является время, что хорошо знает любой из состоятельных людей. Идея пассивного дохода основана на правильном распределении данного бесценного актива. И лишь добившись этого, можно начинать движение к финансовому успеху. Каждому известно, что все достигшие богатства изначально обладали конкретным списком целей. Ну и третья, самая важная составляющая для создания пассивного дохода - активная целенаправленная работа на протяжении ряда месяцев или даже лет.

Результатом должна стать законная возможность уволиться с нелюбимой работы и начать жить дивидендами.

Пассивный доход: примеры и варианты

Теперь поговорим о тех способах, которыми создается пассивный доход. Все его источники можно отнести к четырем разновидностям - инвестиционному (или финансовому), интеллектуальному, маркетинговому либо правовому (то есть такому, который положен нам по закону). Пассивный доход в России ничем не отличается от такового в любой другой стране мира.

Пассивный доход финансового или инвестиционного характера мы будем получать, если вложим средства в определенный финансовый инструмент, что принесет нам какой-то процент прибыли. Источники такого вложения могут существовать в виде недвижимости, ценных бумаг, банковских вкладов, собственного бизнеса (в случае его приобретения) или же принадлежащего нам оборудования, которое можно сдавать в аренду.

Второй из перечисленных вариантов, именуемый интеллектуальным, возникает, как уже говорилось выше, посредством создания и реализации любого продукта умственного труда. На таком принципе основан широко распространенный в наши дни в сети Интернет информационный бизнес. Множество профессионалов в самых разных областях разрабатывают и оформляют собственные учебные курсы, затем выпускают их в продажу неограниченное число раз.

"Партнерки" - интересная тема

Точно так же возможна покупка прав на перепродажу подобного продукта, что способно принести не меньший доход. Такой вид заработка именуется партнерским маркетингом. Другими источниками, относящимися к данному пункту, могут стать авторские гонорары, патенты на совершённые изобретения или разработанные технологии.

Заработок на партнерских программах - отличный выход для тех, кто не слишком надеется на создание собственного интеллектуального продукта - ведь при этом экономятся временные и умственные ресурсы. Достаточно лишь вступить в такую программу или приобрести право реселлинга (перепродажи) на выбранную книгу, видео- либо аудиокурс.

Другой заработок без вложений

Маркетинговым пассивным доходом называется тот, при котором вы организуете собственную маркетинговую систему либо несколько таковых. Примером подобной структуры может являться собственный сайт в сети Интернет или личный бренд, право на использование которого вы также можете продать. Возможно и сочетание нескольких упомянутых стратегий.

Что подразумевается под понятием личного бренда? Это - коммерческое использование известного имени. Пример - съемки в рекламных роликах звезд кино, телевидения и спорта. Становясь "лицом" конкретной торговой марки, они получают неплохие деньги.

К четвертой разновидности - правовому доходу пассивного характера - относятся все случаи, когда люди, помимо определённого (порой не слишком высокого) вознаграждения за свой труд, имеют от государства определенные бонусы. Это может быть, например, ранний выход на пенсию с гарантированным ее получением, что характерно для военных и т. п.

Какая же идея пассивного дохода может считаться наиболее перспективной? Рассмотрим самые актуальные.

Выходим в Сеть

Создание сайта для заработка в интернете (или блога). В наши дни для этого не требуется большого числа сложных технических знаний и навыков. Сделать приемлемый сайт своими руками можно, овладев минимальной информацией, которую легко и бесплатно можно найти в Сети. Существует множество пошаговых инструкций и видеокурсов.

Конечно же, собственный блог или сайт денежную отдачу принесёт вам далеко не сразу. Для раскрутки его и вывода на приемлемый уровень потребуется не менее полугода, а, скорее всего, год-два. Всё это время вам предстоит трудиться над собственным проектом на регулярной основе, оптимизировать его и доводить до ума. Данная работа будет занимать по нескольку часов ежедневно. Впрочем, рассчитывать на первые небольшие поступления можно уже через несколько месяцев от начала старта.

Создав и раскрутив сайт, можно продать его, причём за очень неплохую сумму. Человеку, освоившему данную технологию, вполне реально организовать собственный бизнес по "изготовлению" и дальнейшей продаже прибыльных интернет-страниц.

Как же на них зарабатывают? К самым популярным способам относится получение дохода путем размещения на страницах ресурса блоков контекстной рекламы и таких же статей, естественно, не бесплатно. На сайтах помещают партнерские ссылки и продают место под рекламу, с них же активно предлагают покупателям обучающие курсы, как собственные, так и партнеров.

Одним словом, способов использования такого ценного ресурса, как блог или сайт, в интернете достаточно много, и всегда есть возможность выбора чего-либо подходящего именно вам.

Для тех, кто не обделен интеллектом

Создание продукта, имеющего статус интеллектуального (к таковым относятся книги, видеоролики обучающего характера, новые технологии и тому подобное) подразумевает наличие определённого таланта, а также высокого уровня профессионализма в какой-либо из областей.

Если вы - изобретатель или разработчик промышленного образца, ставшего принципиально новым, то ваши продукты труда смело можно относить к нематериальным активам. Таким термином обозначаются те производные нашего интеллекта, которые приносят доход при отсутствии материальной формы. Примерами могут служить товарные знаки, бренды либо запатентованные изобретения.

Спустимся на землю

Доход от сдачи квартиры в аренду (либо другой недвижимости - при ее наличии) - хорошо известный и весьма распространенный вариант. Но имеются и другие ему подобные: "пустить" в аренду возможно не только здания либо торговые площади, но и оборудование, относящееся к самым разным отраслям - торговой, строительной или же производственной.

Да и другие дорогостоящие предметы (например, автотехника) принесут вам хорошие дивиденды. Порой распоряжаться оборудованием выгоднее, чем недвижимостью. В частности, купив инструменты и технику для строительства, вы реально организуете неплохой и довольно выгодный бизнес, основанный на их аренде. Окупаемость такой деятельности весьма велика и по времени значительно превосходит подобный показатель для арендуемой недвижимости.

Хотите стать акционером?

Инвестиции в ценные бумаги (либо другие финансовые инструменты, к числу которых относится огромное количество банков, ПАММ-счетов, ПИФов) - широко принятая в наши дни практика. Такая деятельность считается одной из разновидностей бизнеса.

Пополнить число профессиональных инвесторов - задача не самая простая. Данная деятельность достаточно сложна и требует грамотного подхода, как и достаточно серьезного обучения. Владение финансовыми инструментами невозможно без мало-мальски приемлемого образования в данной области, умения сопоставлять различные потоки информации, учитывать риски и прогнозировать ситуацию.

Инвестиции в ценные бумаги обладают определенными преимуществами по сравнению, например, с банковскими вкладами, в виде более высокого уровня доходности, но в то же время высокий риск потери вложенных средств порой перечеркивает все имеющиеся плюсы. Решив погрузиться в мир акций, ПИФов и ПАММ-счетов, помните, что за исключением облигаций долгосрочного займа стабильного дохода здесь добиться не так-то просто, и риск понести значительные убытки всегда достаточно велик.

Продавать можно все!

Относительно простым и, пожалуй, общедоступным вариантом создания источника пассивного дохода считается участие в сетевом маркетинге. Сумма начальных вложений, если они и есть, не слишком велика и редко превышает сотню долларов.

Необходимым условием для тех, кто пытается добиться успеха на данном поприще, является коммуникабельность, готовность к контакту с большим количеством людей. В дальнейшем эти люди - ваша команда - способны приносить деньги уже без вашего участия путем организации собственной сети, процент от доходов с которой вы будете получать.

Много ли надо денег?

Классическим и самым наилучшим, пожалуй, способом было и остается создание своего бизнеса. Если данное действие происходит в виртуальной реальности, то есть в интернет-сети, глобальных финансовых вложений на первоначальном этапе, как правило, не требуется. То есть подобный вариант доступен людям с весьма ограниченными материальными ресурсами.

Вполне реален даже заработок без вложений или же на накопление небольшого первоначального капитала можно заработать прямо здесь же, в сети интернет.

Существует огромное множество вариантов начала и раскрутки собственного дела как онлайн, так и в самой настоящей реальности. В "жизни", конечно же, это требует больших затрат и преодоления множества трудностей организационного и юридического характера. К тому же и конкуренция здесь весьма и весьма высока. Но всё же, оглядевшись внимательно, можно присмотреть собственную нишу, еще не занятую соперниками.

Что в реале?

Например, весьма перспективный бизнес с пассивным доходом в наше время - покупка и размещение в крупных гипермаркетах и других людных местах автоматов самого разного назначения - от платежных терминалов до агрегатов по продаже кофе и пирожков. Такой бизнес именуется вендинговым. Человек приобретает за свой счёт и устанавливает автоматы, которые затем несут ему постоянный и стабильный доход.

В небольшой статье мы не имеем возможности рассмотреть все виды пассивного дохода - их очень и очень много. Варианты его предлагают нам с вами сегодня средства массовой информации, а уж интернет был и остается их незаменимым источником. Мы же хотим завершить наш материал важными советами.

Несколько напутствий

  1. Любой ценой постарайтесь регулярно выкраивать время, оставшееся от основной работы, которое будете тратить на создание вашего будущего актива. Постоянно размышляйте о том, как наиболее выгодно его использовать. Ваша цель - чтобы заработок по основному месту работы не оставался единственным источником денег для вас. Вы обязаны найти источники пассивного дохода, позволяющие получить прибыль не раз и не два.
  2. Не ограничивайтесь созданием единственного подобного источника. Вариантов пассивного заработка может и должно быть несколько, и чем больше, тем лучше. Ведь всегда есть риск потерять один или большинство из них. В этом случае убытки будут компенсированы по параллельным каналам. В важности данного постулата вы можете убедиться, прочитав о множественных источниках дохода у Роберта Аллена.
  3. Не забывайте о самообразовании. Знания - это актив, который не помешает никому. Разобраться в мире финансов, понять, как делаются деньги, откуда возникают и куда направляются, не менее важно, чем придумать интересную идею для вложения или удачно оказаться вовремя в нужном месте.

Особых секретов принципы создания пассивного дохода в себе не несут. Если вы твердо настроены на успех, обладаете необходимым минимумом знаний и некоторым количеством свободного времени, результат с большой долей вероятности рано или поздно вас обрадует.

www.syl.ru

Что значит пассивный доход. 10 проверенных временем способов

В последнее время стало очень модным понятие «пассивный доход». Что же это такое? И как его сформировать?

Пассивный доход – это доход, не требующий вложения ни сил, ни свободного времени.

Это тот доход, который человек получит независимо от того, работал он или нет. Звучит неплохо, однако чтобы найти себе такой вид дохода нужно очень хорошо постараться.

Пассивный доход приносят активы, поэтому, прежде всего, нужно много работать и копить деньги на приобретение активов либо на инвестиционные вложения. Но результат стоит потраченных усилий, ведь потом можно получать стабильный доход, совершенно не работая.

Рассмотрим несколько идей, воплощением которых нужно заняться уже сейчас, чтобы через пару лет получать стабильный пассивный доход:

1. Вложение денег в банк на депозит

Этот вариант самый простой, он не требует огромных финансовых накоплений, с ним легко может разобраться даже начинающий инвестор, это не рискованно. Однако существенный минус – низкая доходность. В принципе для начала именно такой способ вложение денег станет самым оптимальным.

2. Приобретение доли собственности в акционерной компании

Этот вариант также довольно простой , он не требует больших знаний в сфере финансов и будет приносить стабильный и относительно высокий доход в виде дивидендов (больше, чем депозиты в банке). Однако чаще всего для получения хорошего дохода, нужно вложить довольно большие деньги. Кроме того желательно иметь хотя бы элементарные знания по экономике.

Покупка акций сегодня процесс простой и доступный каждому. Существуют, как сложные стратегии инвестирования, то и достаточно простые.

Для тех, кто совсем не хочет разбираться в тонкостях биржевого рынка, можно воспользоваться услугами многочисленных фондов и ПИФов.

3. Создание собственного сайта

Интересный и популярный сайт поможет зарабатывать деньги на рекламе, партнёрской программе, тизерах и т.д. Это постоянный источник дополнительного дохода, который можно создать практически с нуля. Однако минусом является то, что создание и раскрутка сайта требует много времени, сил и специальных знаний. Новичку сложно будет создать популярный сайт.

Выходом может стать покупка уже готового сайта, приносящего хороший доход. Предпочтение лучше отдавать сайтам, которые зарабатывают за счет контекстной рекламы.

Чтобы такой доход был по настоящему пассивным, понадобиться сначала найти грамотных фрилансеров, которые будут поддерживать и обновлять ваш интернет ресурс.

4. Написание книги

Если издать собственную книгу, это будет приносить неплохой стабильный доход с каждого тиража. Чем выше тираж книги, тем больше доход автора. Главный недостаток этого способа в том, что он требует определенного таланта и больших вложенных усилий на начальном этапе, ведь важно, чтобы книга была интересной. Кроме того нужно уметь договариваться с издательствами.

Впрочем, известны случаи, когда авторы пишут книги по одной штуке в месяц и успешно продают их в интернете.

5. Собственный бизнес

Хорошо налаженный бизнес может стать в будущем пассивным доходом, однако построить такой бизнес с нуля очень сложно. Нужно иметь определённые знания и очень много трудиться.

Чтобы собственный бизнес стал источником пассивного дохода, а не ежедневной головной боли, он должен быть масштабируемым и работать без вашего прямого участия.

6. Сдача в аренду недвижимости

Если нет определённых талантов, можно накопленные деньги потратить на приобретение небольшой квартиры, а потом сдавать её в аренду. Этот способ не требует определённых знаний, он достаточно прост и имеет низкий уровень риска.

Однако доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду часто не сильно превышает доходность банковских депозитов. Существенным плюсом таких инвестиций является их защищенность от экономических кризисов. Это отличная подушка безопасности, которая сможет обеспечить вам надежную и щедрую пенсию.

7. Авторское право

Его можно получить, запатентовав какое-либо новое изобретение. Этот метод принесёт стабильно высокий доход без финансовых вложений. Однако он требует серьезных знаний и талантов. Не всем дано изобретать что-то стоящее. Этот способ будет интересен ученым, инженерам, разработчикам программного обеспечения и так далее.

8. Сетевой бизнес

Отношение к этому виду бизнеса у всех разное. Кто-то считает, что это финансовая пирамида и мошенничество. Другие смогли в этом деле хорошо преуспеть и превратить в основной источник пассивных доходов (отличный пример — косметические компании, вроде Орифлейм).

Читайте подробно про сетевой бизнес тут.

9. Youtube

Нет нужды рассказывать, что такое Youtube. Мало кто задумывается, что на этом популярном видеохостинге есть несколько видов каналов.

Одни носят исключительно развлекательный характер. Такие каналы не подходят для пассивного дохода, над ними нужно постоянно работать и регулярно обновлять.

А вот образовательные каналы способны обеспечить вас стабильным пассивным доходом. Дело в том, что спрос в этой области хоть и не такой большой как в сфере развлечений, зато очень стабильный.

Если вы можете чему-то научить, то стоит попробовать, ведь это бесплатно. В таких видео не обязательно самому присутствовать в кадре, если вы не хотите, что для многих будет еще одним плюсом.

10. Валютный рынок FOREX

Суть метода состоит в получении прибыли при спекуляции на курсе валют. Пассивный доход – это не сама торговля, а вложение в ПАММ счета или передача денег на доверительное управление. Такой пассивный доход принесёт большую доходность, однако риск потерять деньги также очень велик.

Из нашего списка это самый рискованный способ инвестиций! При грамотном управлении можно получить высокие доходы, но и потерять свои сбережения тоже можно в один день. Не используйте для такого рода вложений деньги, с которыми вы не готовы расстаться.

Похожие записи

biznes-praktik.ru

Депозиты — выгодный пассивный доход

Призыв к гражданам хранить деньги в сберегательной кассе стал  крылатым выражением и не потерял своей актуальности, несмотря на меняющиеся периоды доверия или игнорирования коммерческих банков. Практичные люди предпочитают депозит тумбочке или шкатулке, и поступают абсолютно правильно.  Давайте разберемся в преимуществах банковского депозита.

Депозит – надежный способ уберечь деньги от воров

Отдавая деньги на хранение в банк, вы, прежде всего, обеспечиваете собственную безопасность. Вас не волнуют длительные отъезды из дома, наличие либо отсутствие в квартире сейфа, путешествия с большим количеством наличных денег. Проблема их сохранности – это проблема банка, где лежат ваши деньги.

Резонный вопрос о том, гарантирует ли банк сохранность вкладов, определяется репутацией финансового учреждения. Большинство российских банков являются участниками системы страхования вкладов, и выбирать «свой банк» нужно именно среди них. Гарантия вкладов означает полный расчет банка с клиентом в любых ситуациях: от состояния неликвидности до форс-мажорных обстоятельств.

Банковский вклад – средство планирования расходов

Депозит позволяет вкладчику вдумчиво планировать собственный бюджет. Банки уверенно «направляют» людей по пути накопления денежных средств. Для этого предусмотрены различные условия:

— перечисление безналичным способом части заработной платы или пенсии на депозит;

— программы частичного пополнения с премиальной процентной ставкой.

Имея банковский вклад, человек имеет деньги, но не может их потратить, когда ему вздумается. Это уберегает многих людей от необдуманных покупок.

Накопление средств на вкладе позволяет планировать расходы. Деньги, которые лежат дома, имеют свойство заканчиваться, в отличие от банковских процентов. Они могут быть потрачены только по целевому назначению, а это всегда полезно для личного бюджета.

Банковский вклад – это отличный повод в таком деликатном вопросе, как нежелательное субсидирование друзей и знакомых. В жизни часто бывают ситуации, когда отказать в займе нет возможности, но и давать деньги в долг не хочется. В этом случае депозит – отличное объяснение для обеих сторон.

Ликвидность депозитов

Сегодня банки предлагают широкий набор операций с депозитами. Деньги доступны, ими легко управлять.

Процентный доход с депозитного вклада можно получить различными способами:

— на пластиковую карточку для совершения безналичных расчетов;

— в виде банковских чеков;

— наличными в кассе;

— в банкомате;

— средства можно использовать для денежных переводов и электронной оплаты различных услуг.

Вкладчик может выбрать приемлемые для себя виды использования этого дохода. Единственное нежелательное действие в обращении с депозитом – его досрочное расторжение.

Другие выгоды депозитов

Заключая депозитный договор с банком, вкладчик получает ряд льготных условий обслуживания. Обычно это целый пакет услуг, который включает:

— возможность взять кредит со льготным периодом под залог депозита;

— открытие и льготное обслуживание пластиковой карты;

— доступ к дистанционному управлению счетом;

— бесплатное открытие и льготное обслуживание текущего счета в валюте депозита;

— повышенные ставки для особых категорий вкладчиков, например, для пенсионеров;

— возможность оплаты страховок или прочих услуг по постоянному заявлению.

Перечень услуг для клиентов, имеющих депозит, отличается в разных банках, но определенные выгоды есть всегда.

Рантье – итог вдумчивого размещения собственных средств

Миллионеры бывают не только в кино и книжках. Различные жизненные обстоятельства могут сложиться так, что обычный человек может стать рантье и позволить себе жить на проценты. Никто не спорит, что это случается после многих лет кропотливых трудов. Однако, если накопленных средств достаточно, вы просчитали будущий доход от депозита и довольны им, выбрали надежный банк, почему бы не воспользоваться пассивным доходом.

Первым шагом к такому образу жизни является ваш первый депозит. Взяв за правило класть свободные деньги под выгодный процент, вы в скором времени почувствуете финансовую свободу и вкус к вкладным операциям. Знания и особое чутье на «правильный» депозит приобретается с годами и помогает достичь того уровня благосостояния, которого вы заслуживаете.

Другие статьи на нашем сайте

investtalk.ru

Пассивный доход | Финансовый гений

Пассивный доход

Сегодня я решил написать общую обзорную статью про пассивный доход. Я уже не раз касался этой темы в других публикациях на Финансовом гении, поэтому сегодня обобщу все это и подведу итоги. Ну а в процессе повествования буду давать ссылки на другие статьи, в которых те или иные моменты рассмотрены более полно, поэтому переходите по ним, чтобы узнать подробности. Итак, все о пассивном доходе.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход – это способ пополнения личного или семейного бюджета средствами, поступающими от инвестиционной деятельности. Другими словами, это когда деньги, вложенные в какой-либо инвестиционный инструмент, создают и приносят своему владельцу другие деньги.

Пассивный заработок неразрывно связан с процессом инвестирования: люди инвестируют именно для того, чтобы получать пассивный доход, и в большинстве случаев его можно получить только благодаря инвестициям. Однако есть некоторые исключения, на которых я остановлюсь чуть позже.

Отличия активного и пассивного дохода.

Пассивный заработок является единственной альтернативой активному, других вариантов тут быть не может: человек зарабатывает деньги либо активным, либо пассивным способом. Главное отличие активного и пассивного дохода, на мой взгляд, заключается в основных факторах, которые человек использует для заработка.

В случае с активным доходом движущими факторами его получения являются труд и время: человек вкладывает свой труд и свое время, чтобы выполнять какую-то работу, в результате получает за это денежное вознаграждение. При пассивном доходе движущим фактором выступает капитал: именно вложение (инвестирование) капитала приносит пассивный заработок. При этом труд и время тоже могут затрачиваться, но не в такой степени, как при активном доходе, и они не играют здесь основополагающую роль.

Отличия можно найти и в степени риска, которому подвергают личный или семейный бюджет эти два способа заработка, и в разных возможностях для диверсификации доходов, и в уровне финансового состояния, к которому они могут привести. Подробнее об этом в статье Активный и пассивный доход.

Знаменитый инвестор и автор книг по управлению личными финансами Роберт Кийосаки в своем произведении “Квадрант денежного потока”, распределяя людей по виду заработка, который они используют, выделяет пассивный доход в правой стороне денежного квадранта, говоря, что он присущ только крупным бизнесменам и инвесторам, которые составляют, соответственно, 4% и 1% от всего трудоспособного населения. Таким образом, на пассивные доходы, по мнению Кийосаки, живут всего 5% людей, а в постсоветских странах, думаю, что этот показатель еще ниже. Подробнее об этом в статье Квадрант денежного потока.

Чем привлекателен пассивный доход?

Создать пассивный доход мечтают многие, некоторые из них предпринимают для этого определенные действия, какая-то часть людей имеет отдельные источники пассивного дохода и лишь единицы используют пассивный заработок в виде основного источника пополнения личного или семейного бюджета.

Почему же пассивный доход так популярен, и многие к нему стремятся? Прежде всего, потому, что в нынешних условиях многих не устраивает активный заработок в виде работы на дядю, а большинство людей сейчас зарабатывают именно этим способом. Пассивный доход в этом плане является хорошей альтернативой.

Кроме того, многих подсознательно прельщает перспектива “ничего не делать и получать деньги”. Хотя, на самом деле это очень поверхностное и, я бы сказал, ошибочное представление о пассивном заработке. На самом деле инвестор вынужден постоянно думать, анализировать, прогнозировать и принимать решения, от которых напрямую будет зависеть его дальнейшие финансовые перспективы. И это не так просто, как может показаться на первый взгляд, а полностью прочувствовать всю сложность этого процесса можно, лишь попробовав его.

Пассивный заработок также является отличным инструментом для того, чтобы обеспечить старость: достойно встретить тот период, когда работать уже не получится в силу возраста и состояния здоровья.

Ну и главное, на мой взгляд – это то, что именно пассивный доход может привести человека или семью к финансовой независимости – высшему уровню финансового состояния, при котором люди перестают зависеть от денег: они поступают к ним в виде постоянного денежного потока из разных источников, в объеме, значительно превышающем текущие расходы.

У пассивного дохода можно найти и много других преимуществ. Подробнее о них вы можете узнать в статье Пассивный доход: 10 преимуществ.

Кому подойдет пассивный доход?

Казалось бы, если пассивный заработок сулит столько перспектив и преимуществ, то нужно как можно быстрее вкладывать куда-то деньги и переходить от ненавистной работы к инвестиционной деятельности. Однако, к сожалению, не все так просто.

Дело в том, что пассивный доход неизбежно связан с рисками. А позволять себе рисковать может только человек, уже “крепко стоящий на ногах”. Таким образом, людям, имеющим долги или еле сводящим концы с концами, пассивный заработок полностью противопоказан: он может не улучшить, а, наоборот, усугубить их финансовое положение. Подробнее об этом в статье Почему пассивный доход и финансовая яма – понятия несовместимые?

Пассивный доход и риски.

Итак, как я уже упомянул, пассивный заработок всегда предполагает определенные риски. Их можно разделить на два больших направления:

1. Риски потери капитала;

2. Риски неполучения или недополучения дохода.

Конечно же, первое направление является более опасным для инвестора, но и второе тоже не менее важно, ведь инвестиции осуществляются именно с целью получения пассивного дохода, и если не приносят его – теряют всякий смысл.

Таким образом каждому человеку, желающему иметь пассивный доход, прежде всего стоит оценить риски и позаботиться о том, чтобы свести их к минимуму. Подробнее об этом в статье Пассивный доход: как минимизировать риски?, а также очень рекомендую почитать про диверсификацию рисков.

Виды и источники пассивного дохода.

Во времена СССР возможности для получения пассивного дохода были очень ограничены. Фактически их было всего две:

1. Вклады в сбербанке СССР;

2. Сдача жилой недвижимости в аренду.

Да и, как вы понимаете, к настоящей финансовой независимости такой пассивный заработок привести не мог. С переходом к капиталистическому строю постепенно начали появляться новые виды пассивного дохода, их стало становиться все больше, и они продолжают появляться по сегодняшний день. Подробнее об этом в статье Старые и новые виды пассивного дохода.

Среди основных вариантов пассивного дохода можно выделить следующие:

– Пассивный доход от банковских вкладов;

– Пассивный доход от перепродажи или сдачи в аренду недвижимости;

– Спекулятивный доход от операций на биржевых рынках;

– Пассивный заработок на вложениях в ценные бумаги;

– Инвестирование в ПИФы и другие инвестиционные компании;

– Передача капитала в доверительное управление;

– Спекуляции с валютой или банковскими металлами;

– Пассивный доход от бизнеса и т.д.

Сейчас каждый инвестор может выбрать источники пассивного дохода, которые наилучшим образом устраивают конкретно его: прежде всего, главным фактором выбора здесь, на мой взгляд, должно выступать сочетание уровня доходности и уровня риска. Люди, склонные к риску, выбирают более агрессивные стратегии инвестирования, люди, предпочитающие стабильность и уверенность – более консервативные. Подробнее об этом в статье Виды инвестиционных стратегий.

Пассивный доход без вложений.

Как я уже говорил, создание пассивного дохода в подавляющем большинстве случаев связано с вложением капитала, но в этом правиле есть исключения. Однако совсем без вложений создать пассивный доход не получится: что-то вкладывать придется, но это могут быть не денежные вложения, а вложения других человеческих ресурсов, характерных для активного заработка: труда и времени.

Так, например, можно получать пассивный заработок в виде авторского гонорара, дохода от размещения рекламы на самостоятельно созданном сайте, выстроенной сети в сетевом маркетинге и в некоторых других случаях. Подробнее об этом в статье Пассивный доход без вложений.

Пассивный доход в интернете.

Отдельно следует выделить варианты пассивного дохода, который можно получать через интернет. На сегодняшний день это направление развивается наиболее высокими темпами, поэтому, на мой взгляд, заслуживает особенного внимания.

Существуют разные направления, позволяющие получать пассивный доход в интернете. Прежде всего, это:

1. Различные способы пассивного заработка на собственном сайте;

2. Пассивный заработок на партнерских программах;

3. Пассивный доход, связанный с биржевой торговлей и т.д.

Более подробно на эту тему в отдельной статье: Пассивный доход в интернете.

Как создать пассивный доход?

Создание пассивного дохода с нуля всегда начинается с создания личного капитала для инвестирования. Это можно сделать только за счет проведения работы в двух направлениях:

1. Увеличение активных заработков;

2. Оптимизация личных расходов.

Таким образом, за счет высвобождения свободных финансовых средств, человек постепенно формирует личный капитал, вкладывает его в различные инструменты для получения пассивного дохода, реинвестирует полученную прибыль и наращивает свои финансовые ресурсы.

То есть, чтобы создать пассивный доход с нуля, нужно постепенно переходить от активного дохода к пассивному. Процесс этот будет небыстрым и растянется не на один год: к этому нужно быть готовым. Однако, результат того стоит.

Наверное главный вопрос, который волнует каждого, кто хочет создать пассивный доход – выбор инструмента для инвестирования. Однозначного совета по этому поводу быть не может: это так же индивидуально, как, например, выбор одежды, продуктов или чего-нибудь еще.

Достаточно большой сравнительный анализ наиболее популярных инструментов для создания пассивного дохода я сделал в статье Куда вложить деньги? Вот что инвестировать? Надеюсь, что она в чем-то поможет вам определиться с выбором.

Пассивный доход и мошенничество.

Ввиду того, что пассивный заработок открывает такие хорошие перспективы, этим пользуется немалое количество, скажем так, нечистых на руку людей, которые выдают за инвестиции и пассивный заработок банальные финансовые пирамиды. Сегодня они могут называться другими, более “модными” терминами: хайпы, матрицы, умножители денег и т.д., но суть везде одна и та же.

Фактически, все это равносильно азартной игре. Можно ли назвать деньги, выигранные, допустим, в казино, пассивным доходом? Ну, может быть, с большой натяжкой. Но инвестициями уж точно никак не назовешь.

К чему я это все? К тому, что многие люди, видя такие звучные слова как “пассивный доход” и “инвестиции” вкладывают деньги в подобные проекты, и, в большинстве случаев, теряют их. Потом разочаровываются и начинают везде писать, что пассивный доход – это обман, и по-другому, кроме как работая на дядю, деньги заработать невозможно. Да нет же, в данном случае они просто не понимали, куда вкладывали деньги. Если бы понимали, то относились бы к этому соответствующим образом, и возможно даже заработали бы что-то, а не потеряли. Потому как в игре нужно руководствоваться правилами игры, а не инвестирования.

Пожалуй, это вся ключевая информация про пассивный доход: подробности, как я уже говорил, вы можете получить в других публикациях на Финансовом гении. Подведем итоги.

Пассивный заработок – это, несомненно, то, к чему стоит стремиться. Однако, нужно делать это грамотно, с умом, не забывая о рисках и возможных последствиях нерационального вложения денег. Получение пассивного дохода – это главная цель процесса инвестирования и возможность стать финансово-независимым, иметь много свободного времени, заниматься любимым делом, работать ради удовольствия, а не ради денег. Но все это в любом случае требует грамотного и продуманного подхода. Стремление создать пассивный доход может как привести человека к финансовой независимости, так и обанкротить его: помните об этом.

На этом все. Оставайтесь с нами и повышайте свою финансовую грамотность. На этом сайте вы найдете множество полезной и доступной информации о создании пассивного дохода, разных способах заработка и инвестирования, и вообще обо всем, что позволит вам вывести личные финансы и семейный бюджет на новый качественный уровень и поменять потребительское отношение к деньгам, которое, к сожалению, преобладает у многих, на более эффективное – управленческое. Буду рад видеть вас в числе постоянных читателей сайта и участников форума Финансовый гений. До новых встреч!

fingeniy.com

Пассивный доход. Варианты пассивного дохода!

Мечтаете отдыхать и при этом получать деньги? Вам нужен пассивный доход! Варианты пассивного дохода здесь!

Сегодня поговорим с Вами о таком понятии как «пассивный доход»!

Что это такое и с чем его едят?

Итак, пассивный доход – это такой метод зарабатывания денег, который не требует от Вас ежедневной работы и усилий, Вы получаете свои деньги даже тогда, когда просто сидите перед телевизором и похлебываете чаек с пряником.

Большинство из нас мечтает заниматься любимым делом и в тоже время, желают,  чтобы на их счет капали денежки с личного пассивного источника.

Но, не все так просто!

Изначально, для того чтобы создать тот самый пассивный доход – нужно хорошенько потрудиться, подобрать действительно тот конкурентный вариант, который будет приносить хорошие проценты, и разумеется нужно над ним работать и его развивать!

Следует хорошо и качественно поработать, чтобы в будущем с гордым видом снимать свои заслуженные деньги!

Пассивный доход. Варианты пассивного дохода!

  1. Сдача собственной недвижимости.

    Это отличный вариант получить стабильный пассивный доход и при этом тратить минимум усилий.

    Плюс: От Вас не требуется профессиональных навыков. Есть стабильность.

    Минус: Изначально Вам нужно купить эту недвижимость, чтобы потом ее сдавать.

  2. Положить свои сбережения на депозит в банк.

    Плюс: от Вас не требуется никакой активности! Здесь главное подобрать надежный банк.

    Минус: маленький доход (в среднем где-то  минимум 8%-10%, а максимум – 13%-14% годовых).

  3. Создание информационного сайта.

    Прежде всего нужно создать полезный сайт, постоянно наполнять его интересной информацией для пользователей, усовершенствовать и развивать!

    С помощью своего сайта Вы сможете зарабатывать на контекстной рекламе, с помощью партнерских программ, тизеров и т.д.

    Плюс: хороший пассивный доход, который может увеличиваться в разы!

    Минус: будет требовать от вас много времени и усилий, а также специальных знаний на раскрутку, умения качественно наполнять контент.

  4. Авторские права.

    Если Вы владеете авторскими правами на  какую-то публикацию или изобретение – смело получайте свой заслуженный процент с конкретного «своего» товара, используя это право!

    Плюс: отличный доход, что не требует вложений.

    Минус: изначально нужно создать что-то полезное, а затем его запатентовать.

  5. Ценные бумаги.

    Вкладывайте свои сбережения в акции компаний на фондовых рынках (ПИФ).

    Плюс: это доступно и Вы имеете хороший (высокий) доход (минимум 30 % годовых).

    Минус: Вам потребуются хорошие знания в экономичной сфере, а также умение строить финансовые схемы для долгосрочных инвестиций.

  6. Тираж публикаций.

    Вы можете написать книгу и получать с этого пассивный доход (он будет зависеть от того, насколько интересен будет Ваш шедевр, возможно, Вы сделаете какое-то открытие и завтра уже проснетесь миллиардером).

    Плюс: 1 книгу можно пускать на тираж неограниченное количество раз.

    Минус: Вам потребуются уникальные знания для написания книги, много времени и опыт в работе с хорошими издательствами.

  7. Создайте большой бизнес.

    Вы изначально создаете свой бизнес по принципу системы, вкладываете свои сбережения, свой труд, время и развиваете его.

    Это на первых порах.

    Позже, когда Ваше дело раскрутится, Вы можете смело нанимать людей, которые будут на Вас работать.

    У Вас будет время планировать и выстраивать стратегии для дальнейшего его развития или создания чего-то более существенного.

    Плюс: есть возможность «скопировать» конкретную бизнес-систему и над ней работать, усовершенствовать.

    Минус: от Вас потребуются конкретные навыки лидера в определенной области бизнеса.

Интересен тот факт, что большинство людей даже и не знают, что такое «пассивный доход»!

Они даже не могут представить себе то, что с его помощью можно получать приличное количество денег и не горбаться на работе (или на 2-х работах) по 8-12 часов в день.

А все почему?

Да потому что мы боимся рисковать, мы не можем сделать смелый шаг к своей финансовой независимости – нам легче жить в серых буднях и заниматься привычными делами!

Еще не поздно все изменить.

Подумайте!

Вас устраивает Ваша жизнь?

Если нет – вперед к лучшему будущему…

Полезная статья? Не пропустите новые!Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

dnevnyk-uspeha.com

Пассивный доход. Источники пассивного заработка

Словосочетание пассивный доход знакомо практически каждому, но далеко не все знают и понимают, что это такое, какая польза от пассивного дохода и как его получать, поэтому в данной статье постараемся подробно разобраться, что такое пассивный доход и пассивный заработок, какие существуют источники пассивного дохода и как стать финансово независимым.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход (резидуальный доход) – это такой вид дохода, при котором не требуются постоянные затраты Вашего времени и усилий, другими словами Вы получаете деньги ничего не делая.

Сразу же возникают мысли, что такого не может быть, уже давно бы все получали пассивный доход и не работали, но не все тут так просто. Вы должны сразу понять, что для того чтобы создать стабильный пассивный заработок необходимо или иметь стартовый капитал, или определенные хорошие идеи и знания для создания выгодного источника пассивного заработка.

Именно на этапе создания своего источника пассивного дохода большинство опускают руки или не хотят хорошо потрудиться или подумать, а в итоге потом ходят на свои нелюбимые работы до глубокой старости и ноют по поводу низких заработков и вечной нехватки денег, поэтому рассмотрим далее почему важно создать пассивный доход.

Почему важно иметь пассивный доход?

В жизни каждого человека наступает момент, когда он понимает, что важны не только деньги, но и свободное личное время, которое можно проводить с пользой или просто наслаждаться жизнью.

Одним из важных факторов, влияющих на возможность распоряжаться своим личным временем так, как Вам угодно – это деньги и финансовое благополучие. Не имея достаточного количества денег и постоянного источника дохода Вы не сможете уйти с работы, постоянно отдыхать, тратиться на различные покупки и на свой досуг. Именно в такой момент человек и осознаёт, что ему необходим пассивный заработок, чтобы был постоянный денежный поток, при этом не нужно было бы постоянно уделять время и внимание этому источнику дохода.

Эту простую истину прекрасно понимают многие богачи, которые с каждым годом становятся еще богаче, их главные активы в жизни – это время и знания. Когда Вы каждый день ходите на свою работу и с трудом зарабатываете на еще один месяц жизни, они создают новые источники пассивного дохода и зарабатывают еще больше, при этом уделяя больше времени своей личной жизни и самообразованию.

Важно понять, что для создания хорошего источника пассивного дохода потребуется приложить немало сил, хороший мозговой штурм для генерации интересных идей, при этом не всегда важны вложения своих денег, возможно и создание пассивного заработка без вложений, главное не лениться, а больше работать головой не опускать руки при первых же неудачах.

Популярные виды и источники пассивного дохода

Пассивный доход от инвестиций

В данном случае Вы будете получать пассивный доход от своих вложений (инвестиций), при этом не стоит забывать, что размер дохода будет напрямую зависеть от выбранного вида инвестиций, Ваших финансовых возможностей и от степени риска выбранных инвестиций (чем меньше риск, тем меньше процент заработка).

Среди наиболее популярных вариантов финансового пассивного дохода можно выделить:
  1. Банковские вклады под процент. Главное выбрать надежные банки (лучше держать деньги в нескольких банках, чтобы снизить риски), а также делать вклады в разных валютах для большей диверсификации (особенно актуально в период нестабильных экономических ситуаций в разных странах).
  2. Небанковские вклады денег под проценты. В данную категорию можно отнести покупки акций компаний, покупка облигаций, ценных бумаг, частные займы для бизнеса и физических лиц. Главным минусом данного вида инвестирования будет необходимость наличия знаний и умений выбирать потенциально доходные направления для инвестиций, чтобы в итоге не потерять свои вложения.
  3. Высокодоходные инвестиции в Форекс и Хайпы. Данный вариант инвестирования довольно опасный, так как в любой момент можно потерять все свои инвестиции и сложный, так как необходимы хорошие знания в данной области и умения вовремя делать вклады и выводить свои деньги, поэтому данный вид инвестиций в большинстве случаев предполагает не совсем пассивный доход (необходим контроль за своими финансами). Подробнее о том, что такое Хайп проекты читаем в этой статье.
  4. Инвестиции в бизнес. В данном случае возможны варианты и по созданию с нуля своего бизнеса (потребуются и финансовые вложения, и время на раскрутку, и налаживание всех бизнес-процессов), а также вариант с покупкой уже готового налаженного бизнеса, для которого потребуется минимальный контроль с Вашей стороны.
  5. Пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости. Для создания такого источника пассивного дохода потребуются немалые финансовые вложения для покупки недвижимости (дома, квартиры, офисные помещения, склады и т.д.).
  6. Пассивный доход от сдачи в аренду (в прокат) своего имущества (автомобили, оборудование, яхты, различная техника и т.д.).
  7. Пассивные заработки от посреднической деятельности. В данном случае при правильном подходе можно добиться постоянных пассивных выплат от компаний за приведенных им клиентов (особенно постоянных), но также в этом деле существует много «подводных камней» и трудностей. Примером заработка на посредничестве может быть: построение базы постоянных клиентов для компании, производящей полуфабрикаты для фастфудов (живой пример из жизни). В роли клиентов выступают мелкие закусочные, кофейни, которые раз в месяц закупают данные полуфабрикаты. Но в данном случае Вы сразу должны понимать, что все равно потребуется Ваше периодическое вмешательство, а также есть большая вероятность, что со временем от Вас, как посредника постараются избавиться и работать напрямую с производителем.
  8. Пассивный заработок на рефералах и партнерах в интернете. Имея достаточно большую базу подписчиков и контакты людей, активно работающих и зарабатывающих деньги в сети интернет, можно получать высокий пассивный доход в различных партнерских программах с различных сервисов и сайтов в интернете. Подробнее читаем в статье про заработок на рефералах.
  9. Пассивный доход на сайтах. Не самый легкий способ заработка на пассиве, но тем не менее при наличии знаний и опыта ведения различных интернет ресурсов может приносить хороший доход с рекламы. Но сразу необходимо взять во внимание, что свои сайты (блоги, форумы и т.д.) периодически нужно будет контролировать, обновлять и усовершенствовать для поддержания посещаемости и популярности среди пользователей (для этого можно найти удаленного работника при желании).

Пассивный доход от интеллектуальной деятельности

Для получения пассивного заработка от своих интеллектуальных способностей потребуются и время, и много сил, которые возможно с лихвой окупятся в будущем. К данному виду дохода на пассиве можно отнести:

  1. Заработок на патентах от различного вида изобретений.
  2. Получения дохода от авторских гонораров за написанные Вами статьи и книги, за фильмы, игры, музыку, за созданные Вами обучающие курсы (аудио, видео, мануалы и т.д.).

Пассивный заработок от интеллектуальной деятельности можно получать и без каких-либо финансовых вложений, но при этом до этого потребуется потратить много времени и сил, чтобы создать что-нибудь стоящее и полезное для общества.

Как создать высокий пассивный доход и существенно увеличить свои заработки

  1. В первую очередь не ленитесь и не бойтесь что-то делать, и рисковать. Многие, не успев что-либо начать сразу опускают руки, не хотят или боятся потратить определенную сумму денег или времени, чтобы создать хотя бы один источник пассивного дохода для себя, который сможет в дальнейшем изменить Вашу жизнь в лучшую сторону.
  2. Постоянно учитесь и повышайте свою грамотность в различных сферах своей жизни. Ваши знания – это и есть самый главный актив.
  3. Наблюдайте за успехами известных богатых людей, учитесь на их ошибках и делайте выводы из того, куда они инвестируют свои деньги.
  4. Не останавливайтесь на одном источнике пассивного заработка, создавайте еще больше. Чем больше у Вас будет источников пассивного дохода, пусть и небольшого, тем лучше. Со временем определенный направления и источники будут иссякать, а другие возможно наоборот станут более прибыльными и успешными.
  5. Как минимум раз в год проводите анализ уже действующих источников дохода, чтобы по возможности доработать их (увеличить доход; исправить различные ошибки и недоработки; оценить, действительно ли это пассивный источник дохода, или же он постоянно требует к себе внимания и постараться исправить это).

В заключение к этой статье отметим, что пассивный доход – это Ваша финансовая свобода, стремитесь к созданию различных источников пассивного заработка, невзирая на трудности. Высокий пассивный доход из различных источников создать будет не легко, но это того стоит, ведь жизнь коротка, чтобы проводить её постоянно на работе до глубокой старости. Свои отзывы и советы по созданию источников пассивного дохода без вложений и с вложениями оставляем в комментариях к данной статье и делимся ей в социальных сетях, если она была Вам полезна.

кешбериadvcashexmomoncity_ru

www.probivnoy.com