Что такое пассивный доход, и какие его источники самые эффективные и прибыльные. Вклады пассивный доход


Надежные инвестиции для получения пассивного дохода.

Приветствую!Надежные инвестициипредставляют собой актив, который приносит пассивный доход владельцу этих инвестиций, и как правило без его участия. Инвестиции приносящие пассивный доход — это дивиденды с акций, рентная плата, банковский процент, прибыль от работы предприятия, доход от МЛМ структур, заработок в партнерских программах, покупка антиквариата и другого раритета, приобретение драгоценностей с придерживанием и дальнейшей перепродажей их по более выгодной цене.

oshibki-investora

Основными источниками пассивного дохода являются три инвестиции:

— бизнес (корпоративный бизнес, компании, МЛМ)— недвижимость (сдача в аренду и перепродажа)— бумага (акции, облигации, депозиты и им подобные)

Какие инвестиции есть в России и в СНГ для получения пассивного дохода:

  • банковские депозиты
  • передача средств по договору займа под проценты
  • банковское золото и другие драгоценные металлы, подтвержденные сертификатом банка
  • покупка с более выгодной перепродажей недвижимости
  • сдача недвижимости в аренду
  • долевое участие в компании
  • создание корпорации
  • построение МЛМ структур
  • участие в партнерских программах
  • спекуляция ценными бумагами: облигации, акции, ваучеры, валюты
  • дивиденды на ценные бумаги
  • спекуляция товарами
  • приобретение предметов искусства
  • раритетные вещи.

Рисковые высокодоходные инвестиции на Forex

Самыми распространенными и высокорисковыми в данный момент являются инвестиции в интернете, а именно инвестирование на Forex (торговля валютами, ПАММ инвестирование, доверительное управление, акции  в надежных брокерских компаниях), инвестирование в стартапы, сайты и другие интернет проекты. Данные инвестиции обещают высокий доход, скрывая вторую сторону своей медали — 100% риск потери всех инвестиций вложенных в интернете.

Банковские вклады, депозиты

Самыми простыми и надежными инвестициями, являются — банковские депозиты и покупка недвижимости. На этих двух составляющих, можно помимо получения пассивногодохода, получать еще дополнительные возможности в росте своего капитала.В случае с банковскими депозитами, нужно использовать сложный процент. Также, можно воспользоватся кредитом без процентов на протяжении льготного периода (как правило до 55 дней, но могут сроки быть разными) вложив его в выгодное дело и вовремя вернуть получив прибыль. Правда суммы по таким кредитам не высокие, до 1000 долларов США.Если взять в учет недвижимость, то сразу же после покупки, поставить ее на продажу по цене в два и более раза выше, при этом сдавая ее в аренду.

Вот такие не хитрые способы, инвестирования для получения финансовой свободы и пассивного дохода. Если, Вы знаете другие виды инвестирования и активов для получения пассивного дохода, просьба написать о них в комментариях.

Желаю Всем успехов!

Лучшие брокеры для заработка (ТОП-3)

Открыть счет в Roboforex

invest4net.ru

Что такое пассивный доход, его виды и примеры

В этой статье мы подробно разберем такое понятие, как пассивный доход, посмотрим на примерах, какие бывают его виды и каким образом можно его создать. На самом деле это прибыль, которая не зависит от деятельности человека, а проще говоря, от имущественных, финансовых, интеллектуальных и прочих активов.

Это понятие настолько сильно вошло в повседневный обиход людей, что достижение пассивного дохода стало неотъемлемой целью жизни современного человека. Можно даже сказать, что «покорение этой вершины» никогда не оставит головы людей, которые задумываются о своем будущем.

Многие очень сильно заблуждаются, говоря, что пассивный доход можно создать не напрягаясь. Это совсем не так. Для создания свободного потока денег, нужно много работать и много вкладывать своего личного времени и своих личных средств.

Хотя, есть много областей, в которых можно создать такой поток не вкладывая большие средства, т.е. с минимальными вложениями, к примеру, интернет. И этот способ может быть толчком к свободе, хотя бы в финансовом плане.

Видов свободного дохода выделяют много. Поэтому я выделю отдельные виды пассивного дохода.

Виды пассивного дохода

Собственный бизнес. Правда он не всегда подходит к определению пассивного дохода, потому что нужно постоянное участие. Но если подойти грамотно к найму персонала, организации дела, тогда в этом случае можно гордо вручить ему значок «Почетный пассивный доход». Пример может быть – сеть супермаркетов. Кто-то когда-то запустил эту сеть и все, не думаю, что кто-то постоянно торчит в офисе и смотрит в бумажки. =)

Самый распространенный пример, сетевой маркетинг или МЛМ, называйте как нравится. Он как раз подходит под статью пассивного дохода. И хотя, он требует вложения огромного количества сил и времени в создание, развитие своей сети, он будет приносить пассивный доход.

В начале, конечно, даже пахнуть свободой не будет, но к концу, когда работа будет закончена, вы будете собирать сливки и хвалить себя за проделанную работу. Построить свой бизнес в сетевом маркетинге может абсолютно любой человек, вам всего лишь нужно обладать пару качествами – коммуникабельность и трудолюбие, ведь в любом деле нужно любить работать, также нужно уметь строить планы, ставить цели и добиваться их.

При таком подходе можно добиться финансовой свободы. Правда, многое зависит от распространяемого продукта, сейчас в интернете столько «Г», что перед тем, как начать строить свою сеть, нужно хорошенечко изучить спрос.

Доход от инвестиций. Элитный пассивный доход, к которому каждый должен стремиться, даже если это будет не основной источник вашего дохода. Для того, чтобы стать первоклассным инвестором вам нужно много трудиться в области аналитики, финансов, стратегического и фундаментального анализа, обладать чутьем, отменной выдержкой и неплохим капиталом для прибыльных инвестиций.

Если же у Вас нет желания овладевать всеми этими знаниями, Вы можете свободно использовать доверительное управление, по ссылке подробнее об этом виде инвестирования, его преимуществах и недостатках.

В наше время можно начать инвестировать и с малых сумм, постепенно их реинвестируя и вкладывая деньги в отдельные проекты, тем самым собирая хороший портфель инвестора, который будет состоять из долей некоторых преуспевающих контор.

И таким образом, начав свою деятельность в 20 лет, при условии должного отношения к деньгам, в 35 лет можно выйти на пенсию и время от времени пересматривать свои активы. И фактически, жизнь удалась.

Но, сами понимаете, написать вообще не составляет труда, также как проводить занятия. А вот на самом деле достигнуть вершин дается лишь единицам. Инвестирование входит в список привычек успешных людей.

Авторское право. В общем, интеллектуальная собственность, самый лучший пример, это альбомы исполнителей, которые продаются с авторскими правами. Сюда также можно отнести цифровые и информационные технологии, программное обеспечение или продукты инфобизнесменов.

 

Коммерческая недвижимость. Пассивный доход идет людям, который сдают различную недвижимость в наем, красиво такой вид дохода называется – Рантье. Очень часто в эту категории вписывают сдачу авто, инструменты и так далее, и тому подобное, но это неправильный подход.

Рантье – это априори сдача именно недвижимости. Это самый распространенный вид пассивного доходу у любого народа, потому что недвижимость это отличный капитал, который, не смотря на амортизацию, только дорожает.

И в итоге даже после инфляции он может приносить пассивный доход и сохранить свой капитал. Но и без рисков, конечно, не обходится. Интересный факт, что при кризисах, первым что обваливается, так это рынок жилья.

Кстати, к категории рантье  можно и отнести и владельцев интернет-сайтов, потому их «детища» можно условно отнести к интернет недвижимости, только с отличием того, что у них не само здание, а рекламное место.

 

Депозитный счет в банке. Но на самом деле это не пассивный доход, конечно если речь не идет о баснословных суммах. В общем, депозит не считает пассивным доходом, это вам подтвердит любой экономист или тот, кто хорошо понимает в финансах.

Чаще всего банковские вклады спасают от инфляций, кстати, не всегда, а сам доход минимален (исключен большой депозит). А проверить это очень просто.

К примеру, есть сумма в 1000 (неважно какой валюты, пусть это будет просто 1000). Мы кладем ее в банк, скажем, под 10% годовых. В итоге через год мы получим 1100. Итак, теперь самый важный момент, анализируем, что мы могли купить год назад на эту 1000 и что можем купить на 1100 сейчас? Профит зачастую получается только у тех, кто умеет искать выгодные вклады, по ссылке Вы можете прочитать советы о том, как этому научиться.

Конечно, если считать миллионы долларов на депозите, то да, прибыль, несомненно, будет. Только глупо ложи «лям» в банк, чтобы он лежал там мертвым грузом. Деньги должны работать и приносить пассивный доход. Кстати при всем при этом нужно уметь экономить. Читайте 11 важных советов о том, как экономить деньги здесь: http://creditrs.ru/kak-ekonomit-dengi-11-sovetov.html.

Пассивный доход, как дополнительный источник дохода нужен всем. Но каждый выбирает его по своим интересам и навыкам. Конечно, можно сказать, что и заработной платы в полнее хватает, только это будет под большим сомнением.

Денег может быть много, но их вечно будет не хватать, аппетит во время еды приходит. Так что, создать пассивный денежный поток можно в любое время, и, конечно, нужно пользоваться подвернувшимся моментом, чтобы стать в чем-то первым.

Нам повезло, что мы можем спокойно и без труда создать пассивный доход не выходя из дома. В советское время такой доход назывался нетрудовым доходом, который мог подвести под уголовную статью.

Сегодняшние технологии позволяют занимаются любой деятельностью через интернет любому человеку и с минимальными затратами. А самое интересное и удобное в том, что это можно делать не выходя из дома.

Организовать свой дополнительный заработок можно за один день, главное как и что, остальному можно научиться. Друзья, успехов вам в построении дополнительного дохода!

С Уважением, Александр Яковлев!(Ссылка на профиль автора в ВК: http://vk.com/po.kursu)

creditrs.ru

Варианты пассивного дохода в интернете. Практические советы по построению пассивного дохода

Достаточно большой процент современников ищет для себя варианты пассивного дохода. Люди начинают заботиться о своем будущем будучи молодыми. Жизнь на небольшую пенсию или, грубо говоря, «выживание» уже никого не прельщает. Предпочтение отдается определенному объему проделанной работы, за который в перспективе осуществляется долгосрочная систематическая оплата. Это позволяет заниматься любимым делом и не посещать нелюбимую работу, наслаждаться жизнью и реализовывать свой потенциал, навсегда преодолеть проблему всего современного человечества - недостаток времени.

Депозит – самый распространенный пассивный доход

варианты пассивного дохода

Самый распространенный инвестиционный инструмент – это банковский депозит. В зависимости от размера внесенной на счет финансового заведения суммы и зависит пассивный доход. Варианты партнерских схем весьма разнообразны, и каждый банк предлагает свои условия партнерства. Основная суть партнерства заключается в том, что человек отдает в банк свой капитал на сбережение, а учреждение за установленный период пользования средствами выплачивает своему клиенту определенный процент от предоставленной суммы.

Преимущества: активного участия вкладчика в процессе приумножения капитала не требуется. Высокие гарантии безопасности и сохранности депозита.

Недостатки: невысокий процент, который полностью поглощается инфляцией. Рациональность направления оправдана только в том случае, если стартовый капитал достаточно большой.

Инвестиционные проекты

Рассматривая варианты пассивного дохода, стоит отметить инвестирование проектов. Тут к высокой вероятности большой прибыли добавляются и риски. В данном направлении вложения средств доминирует покупка акций успешных и развивающихся компаний. Существует всего два варианта развития событий: расцвет выбранной компании и начисление на счет инвестора солидных дивидендов или банкротство организации со всеми вытекающими последствиями. Во избежание неблагоприятного развития событий инвесторам настоятельно рекомендуется обращаться в специализированные профессиональные инвестиционные центры, где эксперты подскажут максимально прибыльные и менее рискованные направления вложения средств.

Преимущества: высокая окупаемость инвестиций.

Недостатки: высокие риски, необходимость иметь большую сумму средств.

Покупка недвижимости

пассивный доход варианты

Рассматривая варианты пассивного дохода в России, можно акцентировать внимание на приобретении недвижимости. Можно рассматривать не только покупку жилых квадратных метров, внимание можно обращать на коммерческие объекты. Собственность можно сдавать в аренду. Весьма перспективным направлением считается вложение средств в покупку зарубежной недвижимости. В западных странах практически 90% населения живет за счет того, что сдает свою жилую недвижимость в аренду. Доходы перекрывают не только минимальные расходы семьи, но и отдых, развлечения.

Преимущества: полное отсутствие рисков, каждый проект полностью окупается при его повторной продаже инвестором.

Недостатки: для покупки квадратных метров нужен большой капитал.

Второстепенные варианты для инвестирования

пассивный доход в интернете

Второстепенные варианты пассивного дохода в оффлайне – это создание интеллектуального продукта, сетевой маркетинг и информационный бизнес. Каждое из направлений требует не только специфических знаний и профессионализма в определенной области, но и значительных усилий на стадии первичного построения источника прибыли.

Интеллектуальный продукт подразумевает выпуск чего-то, за что люди будут готовы платить деньги постоянно. Достаточно просто оформить открытие официально и запатентовать его. Доход составит процент от продаж. Пассивный доход без вложений на базе сетевого маркетинга возможен только в том случае, если добраться до вершины пирамиды, но для этого придется затратить много времени и сил, пройдя путь от начала и до финиша. В конечном счете работать и вовсе не придется, так как доход будет формироваться за счет активного труда людей из самого низа структуры.

Преимущества: возможность сформировать мощный финансовый поток без необходимости его поддерживать.

Недостатки: большие трудозатраты на первых стадиях работы.

Интернет вам в помощь

пассивный доход варианты без вложений

Благодаря распространению мировой паутины, появилось огромное количество возможностей сформировать постоянный и стабильный источник неплохого дохода не выходя из дома. Количество направлений неограничено. Это не только партнерские программы, собственные сайты, но и инвестирование в успешных управляющих на фондовых рынках, многое другое. Пассивный доход в интернете примечателен тем, что он доступен практически каждому человеку, в том числе молодым родителям и студентам, которые не имеют возможности работать полный рабочий день. Большой плюс заключается в том, что все материалы по организации источника прибыли можно найти в Интернете, а четко следуя инструкции, результат не заставит себя долго ждать. Никакого специального образования, а уж тем более дипломов с университета в данном случае не требется.

Инвестиции на биржах

Инвестиции на биржах – это самый простой и не требующих значительных затрат пассивный доход. Варианты для неопытных игроков на валютном рынке не очень разнообразны и в большей степени ограничиваются вкладами в ПАММ-счета. Говоря проще, депозит передается в управление квалифицированному трейдеру, который за определенный процент от прибыли увеличивает капитал используя торговые инструменты. В зависимости от квалификации трейдера, размер прибыли от вложенных денег может варьироваться от 150% и более за год. Средства могут как реинвестироваться, так и сниматься. Тут главное - изучить принципы выбора управляющих ПАММ-счетов. Риски потерять свой депозит или его часть имеются, но их вполне реально минимизировать путем дифференциации рисков и распределения капитала.

Преимущества: возможность с первого месяца инвестирования получать доход.

Недостатки: неправильно принятое решение о направлении инвестирования может привести к сливу депозита.

Персональный сайт

варианты пассивного дохода в интернете

Изучая пассивный доход в Интернете, нельзя не сказать о создании своего собственного сайта. Популярный и интересный проект может приносить хорошую прибыль. Ресурс на котором есть трафик (постоянный поток посетителей) востребован для размещения рекламы, партнерских программ и сетевого бизнеса. Если на первых стадиях разработки проекта придется потратить определенный процент средств от общего дохода и достаточно много времени, в дальнейшем тратить силы на поддержание прибыльности сайта практически не нужно.

Многие утверждают, что для создания сайта нужно изучать язык программирования и структуру СЕО-оптимизации. По факту, готовый каркас можно заказать в агентстве или у фрилансера. СЕО-оптимизация может быть проведена и самостоятельно. Как альтернатива созданию и раскрутке – это покупка уже готового рабочего портала с определенной доходностью. Все, что остается – это поддерживать имеющийся источник дохода в рабочем состоянии.

Преимущества: уровень дохода неограничен. Все зависит от активности создателя проекта.

Недостатки: требуются затраты времени на изучение новой сферы.

Публичные странички

Создание публичной странички в социальной сети – это еще один перспективный пассивный доход. Варианты без вложений встречаются не так часто, но это именно один из них. Специализированных навыков для оформления паблика не требуется. Конструктор находится в распоряжении пользователя сети. Достаточно наполнять проект интересной информацией и привлечь как можно большее количество участников группы. В дальнейшем перспективы для заработка следующие: платное размещение рекламы, баннеров, информеров, ссылок. Наиболее востребованные тематики – это женщины, мужчины, отношения, спорт и кулинария.

Видеоблог на канале YouTube

варианты пассивного дохода в россии

Самые востребованные варианты пассивного дохода в США – это создание разного рода видеоблогов, в том числе и на канале YouTube. Прибыль будет капать за счет рекламы, которая будет распространяться в рамках блога. Данная перспектива открывает возможности не только для торговли ссылками и продажи рекламы, но и для прямого сотрудничества с рекламодателем. Заказчики готовы платить внушительные гонорары за обзоры собственной продукции, за ее описание в положительном ключе. Вполне естественно, что чем больше подписчиков на канале, тем на более высокое вознаграждение может рассчитывать его владелец.

Преимущества: неограниченный порог прибыли.

Недостатки: необходимость постоянно поддерживать популярность канала.

Почему люди боятся пассивного дохода?

Рассматривая варианты пассивного дохода в Интернете, пользователей отталкивает тот факт, что существует некий временной разрыв между проделанной работой и оплатой труда. Люди привыкли постоянно выполнять определенный объем работы и сразу получать свое вознаграждение. Работа на перспективу пугает большинство. Большую роль играют страхи, связанные с тем, что затраченные ресурсы не будут вознаграждены. Никто не привык тратить время и вкладывать средства заведомо не зная, какой это принесет результат.

варианты пассивного дохода в сша

В западных странах варианты пассивного дохода активно рассматриваются миллионами людей. Они отдают предпочтение одноразовому вложению средств и потере времени с целью в дальнейшем не думать об уровне своего материального благосостояния. Каждый стремится уйти от ежедневного, ежемесячного и ежегодного посещения одного рабочего места. Стабильная заработная плата, являющаяся гарантом стабильности, постепенно теряет свою привлекательность. В моде поиск альтернативных вариантов заработка, с большой прибылью и минимальными затратами сил и времени.

fb.ru

Пассивный доход - идеи для заработка – Торговые стратегии

Что такое пассивный доход, как начать получать пассивных доход, идеи для пассивного дохода — все эти вопросы интересуют огромное множество людей во всем мире. Однако, лишь немногие из них действительно имеют стабильный и, главное, совсем неплохой пассивный доход. В чем же причина?

Что такое пассивный доход?

Как ни странно, очень мало людей в действительности понимают смысл пассивного дохода. Пассивный доход — это получение денег, в принципе, не совершая никаких действий. Деньги зарабатывают деньги. Давайте представим, что Вы лежите себе на шезлонге или гамаке где-нибудь у моря под лучами яркого и очень теплого солнца, попиваете прохладный напиток и держите за руку любимого человека, а в это время Ваши денежки сами по себе зарабатываются. Думаю Вам это нравится, кому это может не понравиться? Совершенно все хотят так жить, но, к сожалению, ни у всех так получается.

А причина всего лишь одна, нас просто такими воспитали, нашей вины здесь нет, все мы до сих пор живем пережитками коммунизма, а ведь уже 20 лет в нашей стране капитализм, человек человеку уже давно не совсем товарищ. Нам всем с самых малых лет — в школе, в институте, дома, да абсолютно везде, втирали, да и сейчас втирают, что нужно выучиться, найти хорошую работу и батрачить от восхода до заката, и мы будем жить долго и счастливо. Но на деле все наоборот. Мы пашем изо всех сил, отдаем себя без остатка работе, а нам все равно не хватает денег, чтобы дотянуть до зарплаты, а если и дотягиваем, то все равно не можем позволить себе и своим близким приобрести все желаемое, замечу — не излишества, а нужное и необходимое. А дело в том, что слово работа произошло от слова «раб»…

Я не буду Вам рассказывать басни о том, что на пассивном доходе Вы заработаете сразу же миллионы долларов, это совершенно не так, хотя весь интернет пестрит рекламой об ином, но это уже другая история…

Вернемся в пассивному доходу, имея его Вы сможете улучшить свой образ жизни, Ваш кошелек будет стабильно понемногу пополняться, Вы уже спокойнее будете относиться к своей работе, не будете так трястись со страха, что Вас уволят и Вам нечем будет кормить свою семью. Получая пассивный доход, Вы станете проще относиться к жизни, жизнь станет более спокойной и при этом в ярких тонах. Но ни в коем случае не стоит увольняться с работы, даже в тот момент, когда Ваш пассивный доход позволит Вам жить на приемлемом для Вас уровне. Не работая, люди просто дуреют, так как безделье всегда приводит к бедам.

Пассивный доход — идеи

Чтобы понять, где нам найти пассивный доход, нужно вспомнить известную фразу: все, что Вам не приносит доход — это Ваши расходы. Идей или источников пассивного дохода вокруг нас так много, что я в одной статье их всех и не представлю. Так, что я остановлюсь на основных, которые мне известны.

Банковские вклады (депозиты). Многие пренебрегают банковскими вкладами (рубли, доллары, евро, металлические счета), но это очень хороший источник пассивного дохода. Скопив постепенно на банковских вкладах достаточно кругленькую сумму денег можно не жить, конечно, на проценты, но получать постоянную хорошую прибавку к своему ежемесячному доходу, а это уже совсем неплохо. Чтобы жить на проценты от банковских вкладов, необходимо иметь огромный вклад в банке, но это не наш случай, как я понимаю, поэтому будем довольствоваться тем, что имеем. Пассивный доход за счет банковских депозитов наиболее простой и одновременно наименее рисковый способ пополнения своего бюджета. Информацию о том, какие вклады открывать в банках и в каких валютах, Вы можете посмотреть на нашем сайте.

Сберегательные или депозитные сертификаты. Сберегательный сертификат в качестве финансового инвестиционного инструмента мало известен обычным людям, таким как мы с Вами. Если вкратце: сберегательный сертификат — это соответствующая ценная бумага, подтверждающая внесение гражданином определенной суммы денег в банк, практически тот же самый банковский вклад, как результат — пассивный доход с не самой высокой доходностью. По истечении оговоренного времени владелец сберегательного сертификата получает свои деньги обратно и плюс проценты. Сберегательный сертификат обладает рядом особенностей, как преимуществ так и недостатков. Об этом почитать можно в статье «Сберегательный сертификат — плюсы и минусы».

А вот инвестировать в депозитный сертификат по сравнению со сберегательным напротив имеют право только юридические лица. Пассивный доход, а точнее его размер по средствам депозитного сертификата, в принципе, схож со сберегательным сертификатом. Ознакомиться с основными плюсами и минусами вложения в депозитные сертификаты Вы можете здесь.

Вложения в векселя. Векселя — это обычные ценные бумаги, позволяющие получать их держателю (владельцу) солидную доходность. Пассивный доход за счет вложения в векселя банков в России имеют очень давнюю историю. Об основных преимуществах и недостатках вложения в векселя Вы можете почитать на нашем сайте.

Недвижимость. О покупке недвижимости с целью получения пассивного дохода я не говорю, это действительно серьезные деньги. А вот тот случай, когда Вам от родных (бабушки, дедушки т.д.) досталась квартирка в городе или домик в деревне в наследство, можно попытаться получить пассивный доход. Если квартира пустует, ни Вы, ни Ваши родные в ней не живут, ее нужно сразу же сдавать в аренду. Домик или имеющуюся у Вас хибару тоже можно сдать в аренду, на любой товар всегда найдется покупатель. Так, что не теряйтесь, не только в городе люди берут жилье в аренду, но и в деревне тоже, вопрос только цены.

У многих из нас есть гаражи, а машины мы все равно оставляем на ночь у дома, нам ведь всегда лень идти утром в гараж, а вечером возвращаться. Сдавайте и гараж свой в аренду, пусть это и крохи, но копейка рубль бережет. Цены на недвижимость (квартиру, домик, гараж) устанавливайте всегда не самую высокую. Установив цену по выше, Вы отпугнете покупателей, и Ваша квартира или гараж просто будут пустовать, пока Вы будете отыскивать клиента, а за простой Вы не получите дохода. Так, что не жадничайте, ставьте цены пониже, чем у конкурентов, Вам это окупится постоянной арендой, увеличивая Ваш пассивный доход.

Если у Вас есть приличная сумма накоплений, то можно просто купить участок земли, земля всегда ценилась и всегда будете высоко котироваться. Деньги подвержены инфляции, а земля всегда будет только дорожать, конечно, не стоит покупать участок в глуши. Можно приобрести в областной части крупного города — миллионника. В среднем цена ее вырастет года так через 3 на 40-60 %, тогда можно ее и продать, а если Вам повезет — она может взлететь и в разы. Покупка и последующая перепродажа земли — это не совсем пассивный доход, но получить — то прибыль ой как хочется, так что придется и с бумажками побегать. В данном случае — овчина стоит выделки. Подробнее об особенностях инвестировании в недвижимость Вы можете почитать на нашем сайте.

Интернет — ресурс. Вы можете открыть интернет — магазин, для это Вам и не нужно иметь собственные товары, Вы можете банально перепродавать их, получая пусть и небольшой, но постоянный пассивный доход. Можно создать свой информационный портал по теме близкой Вам, интересной, о которой Вы сможете сами что-нибудь увлекательное написать. Также люди неплохо зарабатывают, создавая в социальных сетях различные группы, продвигая всевозможные продукты и товары и т.д. Но интернет — ресурсы не совсем источники пассивного дохода, для получения прибыли с использованием интернета Вам придется и повкалывать не по — детски.

Инвестирование. Инвестирование — это основа пассивного дохода, тема чрезвычайно сложная и объемная, в данной статье я не в силах вместить все, но постараюсь описать хотя бы вкратце. Существует 3 категории инвестирования — консервативное (банковские вклады, металлические счета и т.п.), умеренно — агрессивное и агрессивное (валютная биржа Форекс, торговля акциями, фьючерсами и т.д.). Умеренно-агрессивное или агрессивное инвестирование — это невероятный риск, Вы можете не только получить баснословные прибыли, но и потерять все в мгновение, так что задумайтесь.

Торговля на фондовой бирже или на валютном рынке Forex невероятно сложное дело. По статистике лишь 3 % трейдеров стабильно и прибыльно торгуют. Поэтому хорошенько подумайте перед тем, как начать торговать на валютном рынке Форекс или на фондовой бирже. Ну, а если Вы все-таки решились стать профессиональным спекулянтом, то много полезной информации можно почитать по этой теме на этом сайте в соответствующих рубриках. Пассивный доход можно получать и за счет простого вложения денег в фондовый рынок или валютную биржу Форекс, выступая в роли инвестора, доверяя управление своими денежными средствами профессионалам своего дела.

Валютная биржа Форекс, также как и фондовый рынок, — это далеко не пассивный доход, здесь нужно пахать похлеще, чем где-либо, нужно отдавать себя целиком делу, и далеко не факт, что все равно будет стабильный прирост депозита. Конечно, можно передать свои деньги в доверительное управление профессиональным трейдерам, но здесь также присутствует высочайшие риски. Эти риски связаны не только с огромной волатильностью рынков, но и, к сожалению, с банальным кидаловом.

Бинарные опционы. Бинарные опционы — это просто неразумный риск, а точнее — банальная лотерея, но это мое личное мнение. На бинарный опционах теряют абсолютно все деньги, вопрос лишь только времени. Выигрывает одно лишь казино. Не лезьте Вы в это дело. Пассивный доход должен быть постоянен и стабилен.

Мой Вам личный совет — будьте консерваторами, стабильно и понемногу, вот Ваш ключ к успеху. Как вариант — одновременное применение банковских вкладов и паевые инвестиционные фонды. Ваш пассивный доход должен быть стабильным, это основное правило постепенного увеличения собственного капитала.

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ). ПИФы предлагаются очень многими коммерческими организациями, я Вам советую обращаться только в крупные банки, они Вас уж точно не подведут. ПИФы наиболее консервативные способы получения пассивного дохода, разумеется, после банковских вкладов. Но большинство наших сограждан просто не понимают сути заработка с использованием ПИФов, поэтому причисляют их к финансовым пирамидам. Но это абсолютно не так. Многообразие видов ПИФов также ставит начинающих инвесторов в «полный штопор».

Суть ПИФов следующая — люди вкладывают определенные суммы денег, инвестиционная компания, объединяя денежки пайщиков вместе, вкладывает их в определенные торговые инструменты и начинает консервативно зарабатывать. На ПИФах Вы миллиардерами не станете, но прибыль ежегодная Вас приятно удивит. Пассивный доход подразумевает под собой прежде всего стабильный доход. Вы вполне сможете в год получать около 15-20 % годовых в рублях, а на банковском вкладе на текущий момент около 10 % годовых можно заработать. ПИФы — это великолепный пример пассивного дохода, при этом с минимальными рисками.

Об основах, принципах и методах правильного инвестировании Вы можете почитать здесь.

Уверен, что у Вас получится со временем начать зарабатывать за счет пассивного дохода, но на это могут потребоваться годы, но это стоит того. В терпении скрыто золото.

Удачи Вам и помните, что, именно, пассивный доход — это ключ к богатству!

Поделиться ссылкой:

Похожее

 Виктор  10.04.2016

Ваш комментарий будет первым

forex-recipe.ru

9 лучших источников пассивного дохода

Пассивный доход

Вы когда-нибудь слышали о том, что такое пассивный доход? Если нет, тогда читайте дальше.

 

Пассивный доход – это доход, который образуется без вашего непосредственного участия.

 

Не имеет значения работаете вы или нет, а деньги (доход) «идут» к вам на постоянной основе. Прибыль или проценты поступают на ваш банковский счёт, благодаря определённым вложениям либо раннее проделанной работе.

 

Всё это прекрасно, но чтобы создать пассивный доход, который бы был равен уровню зарплаты, необходимо приложить некоторые усилия. Кроме того, нужно понимать, что создание пассивного дохода не быстрый процесс и может занять годы. Но как сказал один умный человек: «Людям проще 40 лет ходить на работу, нежели потратить 3 года, чтобы создать собственный бизнес, стабильно приносящий деньги!».

 

Итак, для того чтобы получать пассивный доход, нужно иметь актив, потому что деньги из ниоткуда взяться не могут. Поэтому для начала необходимо создать определённый капитал и после этого вы сможете пожинать плоды своего труда. Положительной стороной такого вида дохода в том, что капитал может быть создан единожды, а проценты либо прибыль будут на постоянной основе к вам поступать.

 

Какие же источники пассивного дохода существуют. Я назову как минимум 9 (девять). Это самые известные и лучшие источники.

 

Источники пассивного дохода

 

В этом обзоре мы рассмотрим 9 источников пассивного дохода, которые вы можете использовать в своей жизни. Итак, начнем с самого простого:

 

1. Банковский депозит

 

Это вложение денег в банк под проценты. Преимущество этого способа в том, что ваша задача открыть счёт, всё остальное за вас сделает банк. Да и счёт, в принципе, он тоже поможет вам открыть.

 

 

Главное выбрать хороший и надёжный банк. Как это сделать узнайте, прочитав статью: «Как выбрать надёжный банк?».

 

Чем выше процент по вкладу и чем больше вкладываемая сумма, тем выше будет последующая прибыль. Но также существует один минус: низкая доходность по сравнению с уровнем инфляции, так как процентные ставки в банках составляют от 10-15 до 22% годовых в зависимости от страны. Благодаря депозиту вы скорее сохраните свои сбережения, нежели приумножите.

 

2. ПИФы

 

Когда человек вкладывает деньги в ПИФ (Паевой инвестиционный фонд), фонд покупает на эти деньги акции и ценные бумаги различных компаний, например, «Газпрома», «Лукойла» и т. д. В основном, доход от ПИФов выше, нежели в банках (20-40% годовых). Риск в том, что управляющие инвестиционным фондом могут приобрести акции, которые упадут в цене и не принесут ожидаемой прибыли, а вы как инвестор понесёте убыток.

 

Поэтому нужно выбирать только лучшие Паевые инвестиционные фонды. Существуют специальные рейтинги паевых фондов, которые можно найти в сети.

 

Также советую вам прочитать книгу Генриха Эрдмана «Капитал с нуля, или Путь к финансовой свободе в России». В этой книге подробно расписано как правильно выбирать Паевые инвестиционные фонды и ещё много чего. Интересная книга.

 

3. Создание сайта

 

Если создать хороший сайт и раскрутить его, то на него обязательно будут приходить посетители. Для этого сайт нужно наполнить интересным и информативным контентом (статьями, картинками, видео).

 

 

Чем больше на сайт приходит посетителей, тем больше денег он приносит. Существует много способов заработать на сайте, это реклама, партнёрские программы, продажа собственных информационных продуктов и пр. Со временем, когда сайт раскрутиться он начнёт работать на себя и не будет требовать вложения большого количества времени и денег владельца, принося ему прибыль. Но важно заметить, что создание сайта, наполнение его статьями, информацией и раскрутка требуют наличия знаний, вложение средств и много времени.

 

4. Доходы от книг

 

Если написать книгу, которую согласятся издать, то можно получать доход от каждого тиража, потому как книги можно переиздавать много раз и следовательно вы будете получать свою часть прибыли с каждого проданного экземпляра. Есть и другая сторона медали, далеко не каждый может написать популярную книгу, да ещё в условиях конкуренции на рынке книг. Но если вы ощущаете в себе потенциал, то смело беритесь за это дело. Кроме этого, можно создать и зарабатывать на продаже электронных книг.

 

5. Создание своего бизнеса

 

Если создать бизнес и построить его в виде системы не требующей вашего постоянного участия для её работоспособности, то это уже будет пассивный доход. Другими словами, начать бизнес вы можете самостоятельно, а позже свой труд заменяете на чужой, наёмный. В большом бизнесе директор физически не может следить за всем процессом работы от самого начала и до конца, да собственно, это и не нужно.

 

Выходит, что система работает на него. Ещё одним отличным преимуществом является отсутствие ограничений в уровне доходов от бизнеса. Но чтобы стать бизнесменом такого уровня, нужны годы развития управленческих и предпринимательских качеств, иметь специальные знания в выбранной области, самодисциплина и огромная мотивация.

 

6. Авторские отчисления

 

Для этого необходимо иметь патентное или другими словами авторское право на некое изобретение. Доход от него будет поступать вам, даже в том случае, если этим правом обладали ваши родители. Таким вот образом, вы можете иметь источник постоянного дохода, не вложив ни гроша и не приложив усилий. Вся сложность в том, что сначала необходимо что-либо создать, а затем запатентовать.

 

7. Сдача в аренду недвижимости

 

Если вы имеете свободную квартиру либо нежилое помещение, то можете его сдавать в аренду. При этом вы не вкладываете усилия и своё время на создание дохода. Но есть одно но, свободную недвижимость надо для начала иметь, а если брать во внимание, что цена на квартиры и другие помещения высокие, без начального капитала это сделать очень сложно.

 

Сдача в аренду недвижимости

 

Если вы всё же заинтересовались недвижимостью, могу посоветовать вам книги Роберта Кийосаки, известного в мире миллионера, инвестора, который раскрывает секретные способы как приобрести недвижимость не имея практически никаких средств. Прочитав которые вы поймёте суть того, как приобретать недвижимость и получать с неё прибыль (книги есть в свободном доступе в интернете.

 

8. Валютный рынок Форекс

 

Валютный рынок Форекс – это получение дохода от спекуляций на колебании курсов валют. Хотя, несмотря на то, что Форекс может приносить очень высокую прибыль, и получить специальные знания и навыки торговли на бирже может любой, существует высокий риск потерять часть или полностью вложенные средства.

 

9. Инвестирование денег в высокодоходные финансовые инструменты

 

Этот способ включает в себя вложение собственных средств под проценты с высокой доходностью. Это в основном передача денег в доверительное управление на валютном рынке Forex, фондовом рынке, а также вложение денег в так называемые ПАММ-счета.

 

В конце хочется добавить, что пассивный доход – это способ дополнительного заработка, который признан во всём цивилизованном мире, и который при определённых обстоятельствах, старании и желании может стать основным. Важно отметить значение психологического фактора при создании пассивного дохода.

 

Большинство людей имеют навязанные государством и государственной системой образования стереотипы. Около 90 процентов людей так и не узнают, что такое пассивный доход. Они даже представить не могут, что можно получать приличные деньги не работая по 8-10, а то и 12 часов в день. Боятся рисковать и сделать 1-й шаг на пути к финансовой свободе.

 

Дорогие читатели, выбросите из головы эти стереотипы. Находите новые источники доходов, не бойтесь рискнуть и у вас обязательно всё получиться. Не зря лучшие инвесторы мира утверждают что, тот человек, который вообще не рискует, на самом деле рискует больше, чем тот который не боится рисковать.

 

 

 До скорых встреч и удачи Вам!

 

С уважением, Валерий Литвиненко

Похожие статьи:

conicheva84.ru

Что такое пассивный доход и как все это работает на примере

Пассивный доход — это доход, который не зависит от ежедневной деятельности. То есть, человеку не надо заниматься какой-то работой каждый день. Он просто один раз вкладывает во что-то свои усилия и деньги, а после пассивно получает с этого прибыль.

Такой доход не возникает на пустом месте. Для его организации всегда требуются финансовые вложения и усилия. Но потом, когда все процессы уже отлажены, прибыль поступает «на автомате» — то есть без участия человека.

Пассивный доход сейчас доступен любому человеку. Организовать его можно располагая даже небольшой суммой для вложений. Как это сделать, подробно будет описано ниже.

Основные и доступные источники  пассивного дохода

Чтобы начать пассивно зарабатывать, нужно понимать особенности выбранного источника пассивного дохода.

Ниже будут приведены лучшие и рабочие варианты, на которых каждый желающий сможет начать зарабатывать уже в ближайшее время.

Но надо понимать, что каждый источник требует детального изучения и анализа. Поэтому, возможно, понадобится почитать дополнительную литературу и посмотреть обучающие видео. Все эти материалы есть в Интернете и в свободном доступе.

«Сам я в приложении денег руководствуюсь только тем, чтобы получать постоянную прибыль. Или когда ничего не куплю, если это не будет регулярно пополнять мои карманы. Мне не нужна единовременная прибыль. Мне нужно постоянное поступление денег. Это очень важная тема.

И чем больше вы будете наблюдать за миром инвестиций, тем больше вы будете понимать, почему богатые инвесторы вкладывают деньги ради денежных потоков и почему дилетанты ради быстрого дохода».

Роберт Кийосаки — американский бизнесмен, инвестор

Сайт, как источник пассивного дохода из Интернета

Этот метод пассивного заработка самый доступный, поэтому он будет рассмотрен первым и более детально.

Любой сайт в Интернете находится не просто так. Их владельцы преследуют конкретные цели — одни предлагают услуги, другие продают товары, а кто-то получает с сайта пассивный доход.

Как это происходит?

Допустим, человек решил зарабатывать в Интернете с помощью сайта. Для этого он создает веб-ресурс и наполняет его информационными статьями. Причем статьи пишутся не просто так, а по конкретным и наиболее популярным поисковым запросам пользователей Интернета.

Когда на сайте размещено несколько десятков статей, а количество уникальных посетителей в день исчисляется сотнями, ресурс добавляется в рекламную сеть.

Самые популярные рекламные сети сегодня это Яндекс.Директ (РСЯ) и Google.Adsense (не путать с AdWords). Сайт может быть добавлен как в одну, так и в обе сети.

Естественно сайт должен соответствовать строгим правилам рекламных сетей — это и требования к дизайну страниц, и к контенту, и к посещаемости и к другим показателям.

И вот, когда человек успешно добавил сайт в одну из сетей и разместил на страницах рекламные блоки, посетители начинают нажимать на рекламу, а владелец сайта за это получает, например, $0,5 за 1 клик.

Получать доход можно еще и с баннерной и тизерной рекламы.

«Реклама бывает разная. Источников рекламы очень много, и это хорошо. Если правильно выстроить систему, то можно получать, в принципе, очень хорошие деньги.

Но всегда есть ссылочные биржи, есть контекстная реклама, все это надо компоновать, и дальше среди этой узкой тематики, нужно выбирать именно ту, которая подходит для сайта.»

Евгений Смирнов — автор интернет-проектов

При хорошей посещаемости сайта и правильно подобранной тематике, ресурс может приносить $1000 в месяц или более.

Единственный недостаток такого метода заключается в том, что быстро начать зарабатывать не получится.

В среднем, первые 6 месяцев придется тратить время, силы и деньги на развитие сайта. В дальнейшем потребуется оплачивать услуги копирайтера, чтобы он регулярно писал на сайт свежие и уникальные статьи. Ведь если не делать постоянных публикаций, то у ресурса может упасть посещаемость.

Однако есть случаи, когда владельцы сайтов сами пишут статьи и не платят копирайтерам. Такое занятие не занимает много времени и на одну статью достаточно тратить от 1 до 3 часов в день.

Стоит отметить, что когда сайт начинает приносить первые деньги, их можно вложить в открытие еще одного ресурса, который в будущем также будет приносить доход. В итоге человек уже будет получать $2000 в месяц.

Таким образом, этот вид источника пассивного дохода доступен практически каждому. Все что для этого надо, изучить основы веб-разработки, SEO-оптимизации и детально ознакомиться требованиями рекламных сетей.

Заработок на интеллектуальной собственности

В данном случае заработать сможет не каждый, так как здесь нужен большой творческий потенциал. Человек должен уметь писать книги, стихи, песни или создавать полезные информационные продукты (обучающие материалы).

Сам заработок строится на гонорарах, которые, например, автор книги получает с ее продажи. То есть это какой-то процент, который устанавливается издателем. Деньги идут с продаж бумажной и электронной версии книги.

То же самое применимо и к стихам, песням, каким-то технологиями, методологиям, изобретениям и инфопродуктам.

То есть человек зарабатывает на своем авторском праве.

Forex, или заработок через вложения в ПАММ-счета

Несмотря на то, что многие скептически относятся к Forex и не верят, что на этом можно заработать, все же стоит затронуть эту тему.

Такой вид заработка предусматривает только два действия — вкладывать и забирать деньги. Принимать участие в торгах не надо, так как это будет делать на вложенные деньги другой человек (трейдер). Инвестор же получает свой процент, который может вывести со счета в любое время.

Тема заработка на ПАММ-счетах довольно обширная, и описать ее в двух словах сложно. Однако в Сети есть много информации по этому вопросу.

Надо только знать, что такой вид заработка имеет некоторый риск, так как можно потерять все вложенные деньги.

Пассивный доход из сетевого маркетинга (не пирамиды)

Как и в случае с заработком с помощью собственного сайта, сетевой маркетинг (MLM) является одним из самых доступных источников дохода. Конечно, у многих он вызывает негативные эмоции, но на этом все же можно зарабатывать.

Таким заработком может заниматься только активный и дружелюбный человек, умеющий быстро находить общий язык с людьми. Это необходимо, чтобы быстро перейти с активного на пассивный заработок.

Также, чтобы заниматься таким, условно назовем, бизнесом, надо понимать, что такое сетевой маркетинг.

Главное в данном случае не угодить в финансовую пирамиду, так как есть вероятность быстро прогореть и потерять деньги.

Вложения здесь нужны обязательно. Но сумма не превышает $100. Причем инвестиции быстро возвращаются, если подойти к делу с энтузиазмом.

Суть пассивного дохода здесь заключается в том, что один человек находит несколько единомышленников, которые в дальнейшем занимаются продажами, а сам человек уделяет только 2-3 часа в неделю на продвижения реализуемых товаров.

«Современное MLM — это мощная индустрия, в которой оборачивается огромное количество денег, которые оборачиваются частично за счет самой структуры, потребляющей продукт, который производит, и за счет тех потребителей, которые не являются членами структуры, но потребляют этот продукт и являются постоянными или временными клиентами дистрибьюторов, которые распространяют товары или услуги этих компаний.

Главная фишка MLM в том, что потребителю предлагают купить товар по стоимости ниже, чем аналогичный товар с теми же характеристиками, который продается в обычных магазинах за счет того что нет складских издержек, нет издержек на маркетинг и рекламу, потому что рекламой занимаются прямые дистрибьюторы и так далее.

Но, может быть, главная ценность в том, что люди, которые не могут осуществить в жизни рестарт, получив образование, не имеющее актуальности сегодня, и ушедшие на пенсию или уволенные по сокращению и не могущие найти себе нишу для своего применения, могут стартовать в этой жизни еще раз, начав с прямых продаж»

Радислав Гандапас — специалист по лидерству, бизнес-тренер

Еще 3 источника пассивного дохода

  1. Банковские депозиты. Один из самых простых видов пассивного дохода, доступный каждому, кто располагает даже небольшой суммой денег. Здесь минимум рисков, но часто размер дохода с депозита небольшой и не покрывает уровень инфляции. Чтобы получить высокий процент, придется вложить очень много денег. Но и, например, часть семейного бюджета можно держать в банковских депозитах, что сохранит деньги и спасет их от инфляции.
  2. Вклады в ценные бумаги и инвестиционные фонды (ПИФ). Здесь нужен серьезный багаж знаний. Но его можно получить, приложив много усилий. Однако результаты будут превышать ожидания. Без опыта и знаний такую сферу заработка лучше не выбирать, так как здесь присутствует очень высокий риск потерять деньги.
  3. Аренда движимого и недвижимого имущества. Один из лучших источников пассивного дохода, практически не имеющий никаких рисков. Высокую прибыль принесет жилая недвижимость и коммерческая. Для такого вида заработка нужно иметь недвижимость в собственность или купить ее. Поэтому надо понимать необходимость серьезных вложений.

Отличия пассивного дохода  от активного (традиционного)

Из вышеизложенной информации понятны основные отличия пассивного дохода от традиционного (активного). Однако эту информацию стоит подкрепить.

Пассивный доход

Активный доход

 

Человек зарабатывает не работая.

Требуется постоянная деятельность.

Необходим первоначальный капитал для вложений.

Отсутствуют какие-либо стартовые или иные финансовые вложения.

Неограниченные возможности (параллельно можно заниматься бизнесом).

Ограничение возможностей (привязанность к одной работе).

Риск потерять вложенные деньги.

Отсутствует риск потери денег.

Люди имеют высокий уровень финансовой грамотности.

Люди отличаются низким уровнем финансовой грамотности.

 

Что нужно для пассивного дохода и финансовой свободы?

Чтобы начать получать пассивный доход, нужно побороть некоторые страхи и научиться с легкостью вкладывать деньги в будущее. Многие боятся нового и неизвестного. Для многих самый большой страх — вложить во что-то свои сбережения. Если подобное имеет место быть, то с этим надо бороться. Иначе пассивный доход останется только в мечтах.

Нужно здесь, конечно же, и желание. Без него и энтузиазма ничего не получится. Поэтому стоит расставить все приоритеты в своей жизни, подумать о будущем и оценить свое нынешнее финансовое положение и будущие перспективы.

Обязательно надо повысить уровень финансовой грамотности. Для этого достаточно почитать специальную литературу. Одна из лучших книг в этом направлении «Бедный Папа. Богатый Папа» Роберта Кийосаки.

Самообразование в жизни человека, который решил уйти на путь пассивного заработка, играет самую важную роль.

Также нужно быть готовым к тому, что в первое время придется серьезно поработать, чтобы потом получать желаемый пассивный доход. Возможно, будет появляться необходимость дополнительных вложений. Но надо всегда помнить, что они делаются во благо.

Таким образом, пассивный доход сегодня доступен каждому человеку. Поэтому если возникла идея зарабатывать деньги таким методом, то нужно действовать без сомнений. Главное выбрать правильную нишу и подробно изучить ее. А дальше, путем проб и ошибок, прийти к желаемому результату.

bizbe.biz